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Poplar Row公共房屋項目成功還款 – 投資者Bruce分享他的IIP旅程

26/08/2022
Poplar Row公共房屋項目成功還款 – 投資者Bruce分享他的IIP旅程

今年夏天,我們帶著一位IIP投資者參觀了我們在愛爾蘭的Poplar Row公共房屋項目。Poole House是一座五層住宅大樓,位於都柏林3區,今年6月正式完工。我們的客戶Bruce看到項目建成興奮不已,他和他的家人早在2019年就投資了該項目。

在Bruce訪問Bartra總部和Poplar Row的過程中,我們的愛爾蘭同事Richard Lenehan採訪了他。Bruce早已獲得了等同愛爾蘭永居的Stamp 4簽證,且成功續簽,並已收到了他的投資本金。

「我很高興在2019年投資了Bartra的IIP項目。在這裡親眼看到這個項目,看到它落成,這一切看上去很了不起。可以觸摸到它,這感覺很實在。這就是為什麼我總是喜歡有形資產。」Bruce說。

「我很樂意向那些尋求投資IIP的人推薦Bartra。投資移民愛爾蘭,Bartra絕對是首選,我之所以選擇公共房屋項目作為我的投資,是因為Bartra過往的業績和還款保證,讓我相信辛苦賺來的錢能得到安全保障。」

「另外,這些項目要麼出租給或出售給當地政府或獲政府認可的房屋機構,這一點也讓我覺得安心。所有這些因素都讓我有信心投資Bartra的項目,尤其是在愛爾蘭房屋供應短缺的情況下,我投資的錢能幫助當地社區擁有更多更好的房屋,我為此感到自豪。」

「有些朋友問我為什麼選擇愛爾蘭。我認為愛爾蘭為我的家庭提供了大量機遇,不僅因為它是一個英語國家,使溝通更容易,而且它與歐盟國家、英國和美國的聯繫也十分緊密,所以我們能夠獲得更多的資源,可以選擇在不同的地方生活。」

觀看我們對Bruce的採訪,了解更多關於他的愛爾蘭之旅。

Bartra公共房屋項目

愛爾蘭政府在其房屋政策中明確指出,需要增加私人房屋和公共房屋的供應,並承諾在2022年至2030年增加超過88,000間公共房屋供應。

對Bartra來說,建造新住宅物業是我們業務的一個關鍵部分。除了為愛爾蘭提供更多急需的房屋,還有助於創造就業和提供培訓機會,重建和支持愛爾蘭各地的社區。

Bartra投資總監Andrew Ennis說:「我們的計劃是在2030年前建成至少3000間新房屋,這其中的關鍵是不斷建造更多可持續的公共房屋。我們希望提供更多的公共房屋,並以可負擔的租金出租予有需要的人士。我們相信,公共房屋可以在減少房屋供應危機方面,發揮更大的作用。」

「除了建造我們自己的房屋,我們還與獲政府認可的房屋機構以及愛爾蘭政府建立了一系列合作關係,並將繼續與這些組織合作建造更多的房屋。」

IIP為投資者提供安全的投資

Bartra的Colmcille House, Stoneybatter公共房屋項目,於2021年完工

Bartra的公共房屋項目,會向IIP投資者募集建造資金。Bartra計劃在已購入的地段上開發一系列公共房屋項目,讓每位IIP投資者能持續了解其所投資項目的進展。

2017年,Bartra正式開展其公共房屋業務,以幫助愛爾蘭政府提供急需的家庭房屋。為此,Bartra籌建了公共房屋團隊,專門物色適合開發和翻新公共房屋的地段,以便Bartra為投資者提供具吸引力的投資機會,尤其是在都柏林地區。

Bartra正按照其向投資者提供的商業計劃開發公共房屋:

  • Bartra收購了位於都柏林市中心Pim Street的一座5層高的現代化住宅大樓,包括27個公寓單位和一層商業鋪位。2018年,大樓完成了耗資100萬歐元的翻新工程,現時該項目已整所由都柏林市議會承租。
  • 位於Stoneybatter的Colmcille House,是一個由23個公寓單位組成、6層以上的新開發項目,距離市中心不到2公里,於2021年完工,同樣整所由都柏林市議會承租,簽訂25年租約。
  • 位於Poplar Row的Poole House是一座新的5層住宅大樓,位於都柏林3區,靠近市中心,於2022年6月正式完工並與都柏林市議會簽訂25年租約。
  • 位於Blanchardstown、26個單位的Clonross項目也在施工中,至於36個單位的Clonliffe Road項目也即將動工。

我們會繼續擴大公共房屋的投資組合。公共房屋二期由四個項目組成,包括Old Navan、Clonliffe、Old Kilmainham和Broombridge,總成本約6,270萬歐元,已經全部認購。

另一個投資組合公共房屋三期,包括兩個新地點——Belmayne和Woodlands,總成本約為3,620萬歐元,目前可供IIP投資者投資。

Bartra集團行政總裁Mike Flannery說:「Bartra正在迅速成為愛爾蘭最大的公共房屋提供商之一。我們致力於項目的品質,從選址、設計到建造。」

在Bartra,我們希望為社區建造更多的房屋,並通過幫助減少房屋問題來貢獻社會。