Poplar Row公共房屋項目成功還款 – 投資者Bruce分享他的IIP旅程

今年夏天,我們帶著一位IIP投資者參觀了我們在愛爾蘭的Poplar Row公共房屋項目。Poole House是一座五層住宅大樓,位於都柏林3區,今年6月正式完工。我們的客戶Bruce看到項目建成興奮不已,他和他的家人早在2019年就投資了該項目。

在Bruce訪問Bartra總部和Poplar Row的過程中,我們的愛爾蘭同事Richard Lenehan採訪了他。Bruce早已獲得了等同愛爾蘭永居的Stamp 4簽證,且成功續簽,並已收到了他的投資本金。

「我很高興在2019年投資了Bartra的IIP項目。在這裡親眼看到這個項目,看到它落成,這一切看上去很了不起。可以觸摸到它,這感覺很實在。這就是為什麼我總是喜歡有形資產。」Bruce說。

「我很樂意向那些尋求投資IIP的人推薦Bartra。投資移民愛爾蘭,Bartra絕對是首選,我之所以選擇公共房屋項目作為我的投資,是因為Bartra過往的業績和還款保證,讓我相信辛苦賺來的錢能得到安全保障。」

「另外,這些項目要麼出租給或出售給當地政府或獲政府認可的房屋機構,這一點也讓我覺得安心。所有這些因素都讓我有信心投資Bartra的項目,尤其是在愛爾蘭房屋供應短缺的情況下,我投資的錢能幫助當地社區擁有更多更好的房屋,我為此感到自豪。」

「有些朋友問我為什麼選擇愛爾蘭。我認為愛爾蘭為我的家庭提供了大量機遇,不僅因為它是一個英語國家,使溝通更容易,而且它與歐盟國家、英國和美國的聯繫也十分緊密,所以我們能夠獲得更多的資源,可以選擇在不同的地方生活。」

觀看我們對Bruce的採訪,了解更多關於他的愛爾蘭之旅。

Bartra公共房屋項目

愛爾蘭政府在其房屋政策中明確指出,需要增加私人房屋和公共房屋的供應,並承諾在2022年至2030年增加超過88,000間公共房屋供應。

對Bartra來說,建造新住宅物業是我們業務的一個關鍵部分。除了為愛爾蘭提供更多急需的房屋,還有助於創造就業和提供培訓機會,重建和支持愛爾蘭各地的社區。

Bartra投資總監Andrew Ennis說:「我們的計劃是在2030年前建成至少3000間新房屋,這其中的關鍵是不斷建造更多可持續的公共房屋。我們希望提供更多的公共房屋,並以可負擔的租金出租予有需要的人士。我們相信,公共房屋可以在減少房屋供應危機方面,發揮更大的作用。」

「除了建造我們自己的房屋,我們還與獲政府認可的房屋機構以及愛爾蘭政府建立了一系列合作關係,並將繼續與這些組織合作建造更多的房屋。」

IIP為投資者提供安全的投資

Bartra的Colmcille House, Stoneybatter公共房屋項目,於2021年完工

Bartra的公共房屋項目,會向IIP投資者募集建造資金。Bartra計劃在已購入的地段上開發一系列公共房屋項目,讓每位IIP投資者能持續了解其所投資項目的進展。

2017年,Bartra正式開展其公共房屋業務,以幫助愛爾蘭政府提供急需的家庭房屋。為此,Bartra籌建了公共房屋團隊,專門物色適合開發和翻新公共房屋的地段,以便Bartra為投資者提供具吸引力的投資機會,尤其是在都柏林地區。

Bartra正按照其向投資者提供的商業計劃開發公共房屋:

  • Bartra收購了位於都柏林市中心Pim Street的一座5層高的現代化住宅大樓,包括27個公寓單位和一層商業鋪位。2018年,大樓完成了耗資100萬歐元的翻新工程,現時該項目已整所由都柏林市議會承租。
  • 位於Stoneybatter的Colmcille House,是一個由23個公寓單位組成、6層以上的新開發項目,距離市中心不到2公里,於2021年完工,同樣整所由都柏林市議會承租,簽訂25年租約。
  • 位於Poplar Row的Poole House是一座新的5層住宅大樓,位於都柏林3區,靠近市中心,於2022年6月正式完工並與都柏林市議會簽訂25年租約。
  • 位於Blanchardstown、26個單位的Clonross項目也在施工中,至於36個單位的Clonliffe Road項目也即將動工。

我們會繼續擴大公共房屋的投資組合。公共房屋二期由四個項目組成,包括Old Navan、Clonliffe、Old Kilmainham和Broombridge,總成本約6,270萬歐元,已經全部認購。

另一個投資組合公共房屋三期,包括兩個新地點——Belmayne和Woodlands,總成本約為3,620萬歐元,目前可供IIP投資者投資。

Bartra集團行政總裁Mike Flannery說:「Bartra正在迅速成為愛爾蘭最大的公共房屋提供商之一。我們致力於項目的品質,從選址、設計到建造。」

在Bartra,我們希望為社區建造更多的房屋,並通過幫助減少房屋問題來貢獻社會。

愛爾蘭最新經濟發展動態(2022年上半年)

2022年上半年,愛爾蘭的經濟增長繼續保持強勁,且有望維持至年末。儘管通脹很有可能會持續一段時間,減緩GDP增長,但這並沒有阻礙愛爾蘭的經濟繼續復甦,走出疫情的陰霾。歐盟委員會最近將愛爾蘭2022年實際GDP增長預期,從2022年5月的5.4%,小幅下調至5.3%,繼續保持高速增長。至於2023年的年度增長預測,則由5月份的4.4%下調至4.0%。

儘管過去幾年全球經濟持續受各種不確定性影響,但愛爾蘭經濟一直保持強韌。根據歐盟統計局的數據,愛爾蘭在2021年的人均GDP排名全歐盟第二,僅次於盧森堡。在名義GDP(Nominal GDP)排名中,愛爾蘭超過新加坡成為世界第二富有的經濟體;而在購買力平價(PPP)排名中,愛爾蘭同樣是世界第二富有的經濟體,超越新加坡和卡塔爾。

國際貿易和外國直接投資(FDI)是全球價值鏈(GVC)的關鍵驅動力,而它們都是支撐愛爾蘭經濟發展的重要組成部分。根據世界銀行的數據,往愛爾蘭的外國直接投資,規模是全歐洲最大之一,而該國的商品和服務出口佔GDP的比例為135%。

以下,讓我們仔細析剖這兩個驅動愛爾蘭經濟的關鍵因素,看看它們如何使愛爾蘭成為歐元區第三具競爭力的國家,並在世界排名中排名第11位。

吸引外資進駐,促進就業

蘋果在美國以外的首座設施,座落愛爾蘭的科克(圖片取自 Apple.com Newsroom)

今年上半年,跨國企業在愛爾蘭的投資獲批量和創造的職位數量,均創歷史新高。

愛爾蘭工業發展署(IDA)的年中報告顯示,今年1月至6月底期間,新的投資獲批量達155項,比去年同期增長9%,比2019年疫情前的記錄高出10%。其中,有73家是來自首次在愛爾蘭開展業務的公司,也有差不多數量的公司選擇在該國的其他地區進行投資。今年上半年宣布的最大投資,包括Intel的一項120億歐元投資、Apple位於科克(Cork)的新園區大樓(落成後可容納1,300名員工),以及TikTok和 Workday 宣布招聘1,000 個新工作職位。

「這些是在疫情、英國脫歐、全球地緣政治的不確定性、通脹壓力、供應鏈挑戰、氣候變化、能源問題以及自今年年初以來俄羅斯入侵烏克蘭的背景下,取得的亮眼半年成績 。」將在未來幾個月內卸任的IDA首席執行官Martin Shanahan提到他補充:「我們永遠不應忘記,當疫情來襲時,這些跨國公司創造的就業機會和收入幫助我們擺脫了衰退,而現在,它們給予我們足夠的財政力量,來緩解生活成本持續上漲的危機,並避免愛爾蘭再次陷入衰退。」

一些投資獲批的跨國公司

就業方面,愛爾蘭企業繼續積極招聘,尤其是跨國企業,這得歸功於大量的外國直接投資。Workday最近宣布,將在其位於都柏林的歐洲總部新增 1,000個職位,該總部目前已擁有1,700多名員工,這是跨國公司願意在愛爾蘭長期發展的證明之一。

就業增長和強勁的經濟,也利好當地的商業房地產市場。都柏林寫字樓市場從年初至今的租金增長率超出預期,以市中心新建的ESG合規甲級寫字樓為例,根據世邦魏理仕(CBRE)的5月報告,整體租金現在約為每平方米646歐元。在都柏林以外的地區,最近幾個月也有企業進行區域招聘,直接刺激科克、利默里克(Limerick)和戈爾韋(Galway)等城市對現代化寫字樓的需求。

出口

在國際貿易方面,根據中央統計局(CSO)2022年5月發布的最新數據,愛爾蘭未經調整的商品出口價值為180億歐元。貨物出口增長主要受醫療器械和醫藥產品出口增長所推動。2021年,這些商品的出口佔所有出口的38%。

  • 愛爾蘭是歐盟第二大藥品出口國
  • 高科技製造業的就業人口,佔總就業人口的29%,比例為歐盟內最高

從愛爾蘭出口的地域分佈來看,2022年5月歐盟佔商品總出口的35%,其中德國是最大的進口國,荷蘭和比利時分別位居第二和第三。與2021年5月相比,2022年5月愛爾蘭向歐盟出口總額增加了8.41億歐元,按年增加15%。美國是主要的非歐盟進口國,佔愛爾蘭2022年5月出口總額的30%,即54.16億歐元。

電子設備、光學、醫療器械以及藥品,是其他地區從愛爾蘭進口的主要商品,包括中國內地、香港、越南和阿聯酋。

愛爾蘭對中國出口總額(以美元計算)

最新數據顯示,2020年愛爾蘭對中國出口總額為119億美元,較2019年增長約18%。過去25年,愛爾蘭對中國出口年均增長22.9%,從1995年的 6,790萬美元,增加至2020年的119億美元。

愛爾蘭向中國出口的主要商品包括集成電路(69.1億美元)、氮雜環化合物(8.67億美元)和醫藥產品,包括疫苗、血液、抗血清、毒素和培養物等(5.67億美元)。

也有越來越多的食品從愛爾蘭進口到中國。愛爾蘭對中國的豬肉出口在2021年創下歷史新高,在總值5.42億歐元的豬肉中,有40%出口到中國,比2020年增長8%。愛爾蘭現時正推動更多元化的肉類出口,愛爾蘭食品局(愛爾蘭政府的食品推廣機構)Bord Bia的駐上海經理Conor O’Sullivan說:「我注意到中國的食品消費越來越多樣化。中國人過去主要吃豬肉,但現在越來越多的人嘗試進口羊肉、牛肉、雞肉以及植物蛋白,這是優質愛爾蘭食品的一個非常大的機會。」

愛爾蘭對香港的出口年增長率為6.15%,從1995年的1.77億美元增至2020年的7.87億美元。愛爾蘭向香港出口的前三大商品分別是珠寶(1.28億美元)、包裝藥品(1.07億美元),以及空白音頻媒體(9,680萬美元)。

愛爾蘭還向香港出口各類服務,包括金融服務(1.25億美元)、保險服務(6,830萬美元)以及其他商業及專業服務等,2018年總出口價值為3.45億美元。

總結

在COVID-19疫苗接種率高的背景下,愛爾蘭上半年經濟迎來全面重新開放並廣泛復甦。理想的商業環境,造就了可觀的就業增長,而家庭超額存款儲蓄和工資增長則帶動消費支出上升。加上外國直接投資和國際貿易對愛爾蘭經濟帶來巨大貢獻,預計今年餘下時間愛爾蘭經濟將繼續保持強勁,表現將優於其他歐盟國家,保持其對企業和投資的吸引力和競爭力。

移民英國還是愛爾蘭?其實您無需二擇其一

你知道嗎?當你在英國或愛爾蘭獲得公民身份,你和你的家人就能在兩者任何一個地方居住,並享有相同的權利,包括在某些特定地區工作、學習和在選舉投票,以及獲得社會福利和醫療服務。

在本文中,我們會深入探討英國和愛爾蘭之間的歷史聯繫,以及兩國文化的相似之處。此外,我們還採訪了一位英國移民的權威專家,介紹英國移民政策的最新情況、英國Tier 1投資者簽證計劃取消後的移民機會以及前往英國的替代移民途徑。

英國與愛爾蘭

歷史上,英國和愛爾蘭的關係一直受它們共同經歷的歷史事件影響。愛爾蘭一直在被英國統治、嘗試獨立和維持獨立的時期中遊走。

16世紀和17世紀期間,戰爭和殖民統治令愛爾蘭被英國人控制。1782年,愛爾蘭從大不列顛的手中幾乎取得獨立,但在1801年,大不列顛王國和愛爾蘭合併形成了大不列顛及愛爾蘭聯合王國。隨後,爭取自治的暴力運動發生,最後以一場獨立戰爭及1921年簽訂的《英愛條約》作結。簽訂《英愛條約》後,愛爾蘭分割為愛爾蘭自由邦和北愛爾蘭,後者至今仍是英國的一部分。1937年,愛爾蘭宣布完全獨立於英國。

愛爾蘭和英國均於1973年加入歐盟。2016年6月,英國舉行了全民公投,其中多數人投票決定離開歐盟,英國脫歐於2020年初正式生效。不過2020年12月24日達成的一項協議,使北愛爾蘭能留在歐盟單一商品市場,而愛爾蘭共和國和北愛爾蘭之間的自由邊界亦得以維持。從此,愛爾蘭共和國成爲歐盟唯一一個英語國家。

文化上,大不列顛群島的四個國家(英格蘭、蘇格蘭、威爾士和北愛爾蘭)有許多相似之處,人們在旅行時會在國家間往來,視它們為同一個國家。

地理上,英國與愛爾蘭共和國共享499公里的國際陸地邊界。愛爾蘭共和國的首都都柏林距離倫敦僅288英里——飛行時間不到1.5小時,而且機票價格非常合理,單程票價12英鎊起,往返票價30英鎊起。因此,居住在都柏林的人可以隨意前往倫敦,無論是進行周末購物之旅,或在足球賽季期間觀看歐洲冠軍聯賽。

在愛爾蘭生活與在英國生活有許多相似之處——尤其在優質教育的方面。英國和愛爾蘭的教育體系非常相似,兩者均提供世界一流的教育。這兩個國家都有五個教育階段——學前教育(托兒)、小學、中學、延續教育(FE)和高等教育。愛爾蘭中學畢業生可以通過他們的學校或UCAS網站申請升讀英國大學,當中設有計分制,可以將愛爾蘭畢業證書考試的成績與英國GCSE及A-level成績作比較。同樣,英國學生可以通過英國大學和學院招生服務中心(CAO)申請愛爾蘭的本科課程,相當於愛爾蘭的 UCAS。

在愛爾蘭和英國,學生報讀或獲取錄,是特定的大學學科而非大學本身,例如學生被取錄的,可以是貝爾法斯特女王大學(Queen’s University in Belfast)的護理系,或是科克大學(University College Cork)的商業與管理研究系。愛爾蘭大學的一些學科名列世界前50名,2021年,愛爾蘭排名最高的學科是都柏林大學(University College Dublin)的獸醫科學系,該系在QS世界大學學科排名中排名第23名,緊隨其後的是排名第25名的都柏林聖三一大學(Trinity College Dublin)的英國語言與文學課程。都柏林大學和聖三一大學有8個學科位列世界前50名,而科克大學的護理系則排名第49名。

此外,愛爾蘭如雨後春筍的初創企業、金融科技和理想的創業環境,使愛爾蘭大學一些商科課程的表現優於其他英國和歐洲大學。同時,愛爾蘭擁有最多選擇創業的畢業生。財務數據平台 PitchBook,根據各家院校成為企業家的畢業生數量,排列出歐洲排名前 10 的大學(詳見上圖),還列出了這些企業家創立的公司數量,以及籌集的創業投資總額。

共同旅行區協議(CTA

共同旅行區協議(CTA)是英國、皇家屬地和愛爾蘭的一項長期安排。這協議早於英國和愛爾蘭成為歐盟成員前經已訂立,並且不附屬於歐盟。

在CTA的安排下,英國和愛爾蘭公民可以在兩者間任何一個司法管轄區自由流動和定居,並享有相關的權利和特權,包括工作和學習的權利、享受社會福利、醫療保健服務的權利,以及在一些選舉中的投票權。

英國和愛爾蘭政府於2019年5月簽署了一份合作備忘錄(MoU),重申他們致力於在任何情況下維護 CTA 以及相關的權利和特權,而且, CTA 在英國脫歐後保持不變。

英國移民政策改變及替代方案

2022年是英國移民政策經歷巨大變化的一年,英國政府已宣布將會大幅修改英國的移民政策。這導致打算透過非BN(O)途徑移民英國的家庭,會因政策變化而面臨一些挑戰,但請放心,現時還有移民英國的替代方案。

我們訪問了英倫移民創辦人及英國移民法律專家Janine Miu,她闡述了英國移民政策的最新變化、目前可用的簽證計劃,以及她對於透過愛爾蘭投資移民代替移民英國的看法。

隨著英國政府於2022年取消俗稱「黃金簽證」的Tier 1 投資者簽證計劃,Janine 推薦,希望移民英國但不想坐移民監的家庭和非 BNO 護照持有者,可以考慮愛爾蘭投資移民計劃(IIP)。

申請IIP的移民家庭能在約6個月內獲得永居,他們只需要每年在愛爾蘭停留一日,就可以維持他們的居留身分。住滿5年後,他們便可以申請公民身份,並獲得護照。根據共同旅行區協議安排,愛爾蘭國民享有在英國的居住權。

值得一提的是,IIP 的企業投資選項提供100%本金保障,意味投資者可以在投資期結束時全數取回100萬歐元的投資,至於Tier 1投資者簽證則沒有全額本金償還保證。

投資 IIP 將為家庭未來在愛爾蘭和英國生活鋪平道路,讓他們能擁有最好的權利和發展機會,享受學習、工作和高品質生活。

愛爾蘭的醫療保健和移民保險規劃

如果你正在考慮將翡翠島(愛爾蘭的別名)作為你的家,歡迎你!愛爾蘭的生活確實令人興奮不已,但在你移居之前,請確保你和你的家人已經做好醫療保險規劃的準備。

在醫療保健服務方面,移民人士往往面對以下困難:語言不通、在沒有醫療保險的情況下難以安排護理服務、缺乏對醫療系統的認識、文化差異、對疾病和治療的認知存在差異、員工態度負面和缺乏病史。

為了協助打算移居愛爾蘭的家庭,本文將著眼介紹愛爾蘭的醫療保健系統。此外,我們還訪問了一位保險專家,以了解移居國外前該如何進行保險規劃、應該保留或放棄的保險類型、以及可用於稅務規劃的保險計劃。

愛爾蘭的醫療保健服務

愛爾蘭提供高質素和先進的醫療保健服務,無論是個人還是移民家庭,都可以通過多種途徑獲得醫療保健保障:

全科醫生(簡稱 GP):GP能夠處理一般健康問題和非緊急疾病。你可以在 愛爾蘭健康服務管理署(HSE) 的網站上找到當地 GP 的名單,只要提供姓名、地址和 PPS 號碼,你就能註冊看診。除非是緊急情況,否則一般而言,GP是獲取當地醫院服務的主要途徑。如果你需要任何醫院服務,你的GP會轉介你至相關人士或部門。譬如假設你需要進行 X 光檢查、驗血、掃描或其他醫療程序,你的 GP 除了會告訴你應該到哪裏尋求協助外,亦會為你提供轉介信。同樣地,如果你需要專科治療,你的GP亦會將你轉介至顧問醫生。

急症室(簡稱 A&E):一旦發生意外或感到極度不適,你可以到急症室尋求緊急醫療協助。急症室的服務是按照需求調配的,若病情不緊急,等待時間可能會很長。在沒有GP轉介的情況下,病人會被收取 100 歐元的費用。

私家醫院:假如你有購買醫療保險,便能在私家醫院享受一系列的福利,例如更短的等候時間、能夠選擇你指定的顧問醫生接受後續治療、以及能夠選擇入住公立或私家醫院,包括高科技醫院(選擇範圍因保險計劃而異)。私家醫院病人接受的醫療服務,是由私家醫院、私家診所和公立醫院組成的大型醫療網絡提供的。

私家醫院遍佈愛爾蘭各地,它們提供一些技術最先進的醫療服務,當中在都柏林有幾家最好的包括:

The Hermitage Medical Clinic:Hermitage 是 Blackrock Health 旗下的診所,是一所位於都柏林西部盧肯(Lucan)的私家醫院。診所擁有112張病床,其專業醫療團隊為病人提供醫療、外科和先進放射治療,服務專業,技術尖端,並擁有當今最先進的診斷成像設備(CT/MRI/PET)、核醫學、64切面計算機掃描、乳房X光檢查、超聲波、X光及熒光檢查,以及完整放射信息管理系統及醫療影像儲傳系統(RIS/ PACs)。

Blackrock Clinic:Blackrock Clinic同樣隸屬 Blackrock Health 旗下,是愛爾蘭最重要且最有資歷的私家醫院之一,於1980年代中成立,一直以高科技外科手術和診斷技術聞名於世,雲集國內外頂尖醫療專家。

Blackrock Clinic開業時,便已獲得國際聯合委員會(JCI)的認可,該委員會只認可那些將醫療安全和質量標準提高到最高水平的醫院。Blackrock Clinic是愛爾蘭最早獲得該國際認可的醫院之一。

Beacon Hospital:Beacon Hospital位於都柏林南部,是歐洲最先進的私家醫院之一,擁有愛爾蘭最先進的診斷設備和在都柏林設有急症室。

Beacon Hospital擁有超過 300 名顧問醫生和 1,700 名醫療專業人員,提供24小時全方位急症服務,包括骨科、物理治療、心臓科、婦科、泌尿科、心胸外科、血管外科、整形和重建外科、耳鼻喉科、神經科、普通外科、綜合癌症護理和急診醫學。

Beacon Hospital在都柏林8區、Wexford、Mullingar 和 Drogheda 等地都設有分支。

Bon Secours Private Hospital:Bon Secours Private Hospital成立於1951年,位於都柏林北部,是一家私家急症醫院。它是愛爾蘭最大醫療集團彭斯克醫療體系(Bon Secours Health System)分支,屬於一個非牟利組織,旗下四家急症醫院分別位於科克(Cork)、都柏林、高威(Galway)和特拉利(Tralee),另設有一家位於利默里克(Limerick)的諮詢中心和位於科克的護理村。

St. Vincent’s Private hospital:St. Vincent’s Private hospital是都柏林規模最大的私家醫院,提供超過 50 種醫療服務,涵蓋前線、急性和慢性護理。其急症部門 (ED),是該地區中風和嚴重創傷患者的主要轉診中心。

St. Vincent’s Private hospital 屬於St. Vincent’s 醫療集團(SVHG)旗下,該集團還擁有聖文森特大學醫院(St. Vincent’s University Hospital),雙方共用資源、專業知識和醫學設施,足以應付大量病人、複雜病症和手術要求。類似私家醫院版本的香港威爾斯醫院。

保險規劃

愛爾蘭的公共醫療保健體系備受推崇。醫學期刊《刺針》2018 年發表的一項研究指出,它在全球最佳醫療保健領域排名第 11 位,比英國領先 12 位。根據經濟合作暨發展組織(OECD),愛爾蘭的人均病床數目比英國更多。

然而,愛爾蘭的公共醫療並不完全是免費的。透過醫療保險來減輕你的醫療和住院費用等負擔,則可以讓你和你的家人更安心。有了醫療保險,你將擁有以下福利:

  • 擁有更多愛爾蘭頂尖的私家醫院選擇
  • 更快地獲得所需的醫療服務
  • 作為私家症病人在任何醫院接受治療

截至 2021 年 12 月,愛爾蘭個人保單持有人平均每年支付的醫療保險費用為 1,470 歐元。儘管保險是一項額外開支,但沒有保險,你將要支付的醫療費用或會更昂貴。

計劃移居海外的家庭可能想知道他們在原居地購買的保險計劃在他們移居後是否仍然有效,以及人壽保險是否可以成為有效的稅務規劃工具。就此,我們訪問了財富管理與保障區域總監Gigi Tsoi, 討論有關移居國外時需要考慮的醫療保健和保險事宜。

醫療保險只是移居國外時需要檢視的五個主要保險類別之一,另外還包括人壽保險、危疾保險、意外保險或長期傷殘保險,以及投資相聯壽險(ILAS)。

Gigi 建議家庭先檢視他們現有的醫療保險,以了解現有的承保範圍,及該計劃是否適用於他們準備移居的國家。如果承保範圍有限,她建議家庭投資高質素的國際健康保險計劃來滿足他們的醫療需求。當他們身處國外,並需要全球性的醫療服務時,國際醫療保險計劃就是他們的靈石妙藥。

她還解釋了人壽保險可以如何用於抵銷遺產稅(IHT),而且,大家還可以通過以信託形式以避免繳付IHT。

總結

對於移居海外的家庭來說,居住在一個擁有良好醫療保健體系的國家,並確保自己和家人能獲得醫療照顧,十分重要。愛爾蘭的醫療保健系統現代化、高安全標準且領先全球,使其成為移居家庭生活、學習、工作和退休的好地方。當移居家庭有足夠的保險作為保障時,他們將為自己和親人在經濟上得到保障而安心,並能在愛爾蘭享受優質的生活。

愛爾蘭中學和高等教育——開闢成功未來的道路

愛爾蘭提供世界一流的教育,無論是小學、中學還是高等教育,愛爾蘭都是最佳選擇之一。我們之前介紹過愛爾蘭的教育制度小學教育,而愛爾蘭的中學及高等教育同樣優秀,更特別吸引來自香港的學生。

愛爾蘭中學及高等教育

愛爾蘭中學與香港同樣是採用六年制教育, 為12歲或以上學生提供課程。愛爾蘭學生於中六學年應考畢業證書考試(Leaving Certificate Examination),考試成績將是學生能否入讀心儀大學的關鍵,情況類似英國和香港。愛爾蘭學生可通過英國的UCAS或香港的Non-JUPAS,報讀英國和香港的大學,反之亦然。

值得一提的是,中文於2020年正式納入可報考的科目之一,第一批中文科的學生將於今年6月參加考試。除了中文,畢業證書考試今年還新增了波蘭語、立陶宛語和葡萄牙語。這三種語言在愛爾蘭被廣泛使用,事實上在愛爾蘭,波蘭語比愛爾蘭語更普及。

愛爾蘭的中學和高等教育均獲得國家資助。然而,除了公立中學以外,愛爾蘭亦有大量私立中學可供選擇。愛爾蘭723所中學中,有51所是收費的私立中學。根據愛爾蘭教育部的數據,2019/20學年約有26,000名學生就讀於私立中學。

「在愛爾蘭,私立學校的學費比較實惠,不會像英國、美國或亞洲那樣昂貴。愛爾蘭是英語國家,擁有享譽全球的教育質素,而且多數是小型學校,這些都是愛爾蘭教育的吸引之處。」搬遷服務公司Settle In的代表Ciara Shaffrey說。

在愛爾蘭,三分之二的私立學校位於首都都柏林,當中規模最大的私立男女校,是位於Booterstown的St Andrew’s College;最大的私立女校,則是位於D14區Goatstown的Mount Anville。

都柏林聖三一大學圖書館的視圖,這裡存放著有愛爾蘭國寶之稱的凱爾斯之書Book of Kells。都柏林聖三一大學被公認為歐洲最頂尖的大學之一,與英國的劍橋和牛津大學一起被譽爲「歐洲三劍俠」。

愛爾蘭的高等教育為學生提供全方位的選擇。愛爾蘭總共有七所大學,其中四所屬於愛爾蘭國立大學(National University of Ireland),分別為都柏林大學(University College Dublin)戈爾韋大學(National University of Ireland, Galway)科克大學(University College, Cork)梅努斯大學(National University of Ireland, Maynooth)。 至於另外三所非國立大學,分別為都柏林聖三一大學(Trinity College Dublin)利默里克大學(the University of Limerick)都柏林城市大學 (Dublin City University)

愛爾蘭有五所科技大學和兩所理工學院 (ITs),提供各類證書、文憑和學位課程,培訓科學、工程和語言學等領域的人才;此外,愛爾蘭有幾所教育學院,專門提供小學教師培訓課程,亦有許多收費的教育學院提供高等教育課程,主要是專業培訓和商業課程。

以下是愛爾蘭大學的一些熱門科目和入學要求:

愛爾蘭教育的好處

我們訪問了在愛爾蘭生活了30多年的香港人Kam Chin。他曾是香港的一名小學教師,移民愛爾蘭後在當地開了一家中餐館,並創辦了一所專上學院,專門提供大學銜接課程。他也是愛爾蘭戈爾韋市愛中友好協會的創辦人。

Kam的兒子從小學到大學,都在愛爾蘭接受教育。大學畢業後,他在倫敦大學學院獲得博士學位,目前是丹麥一家大學的博士後研究員。

「香港的教育模式,對學生和家長都造成壓力,愛爾蘭則相反,這裡的學生的學業壓力相對小很多。記得兒子上中學的時候,我大部分時間都在經營自己的事業,只能偶爾抽空早上帶他上學,幾乎沒有時間照顧他的學業,但是他自己一個也處理的非常好,也很享受學習的過程。高中時期,他每天通常一個小時左右就做完所有功課,然後便會去划艇。作為居住在愛爾蘭的外國家長,我幾乎沒有任何的育兒壓力,也不需要擔心兒子的學業。」Kam回憶起兒子的求學時期,他補充說:「在愛爾蘭,大學學位非常充足,足夠當地的中學畢業生報讀,因此如果畢業證書考試的成績還不錯,雖然不一定能夠考入聖三一大學或其他頂尖大學,但一般而言考入大學或接受高等教育並非難事。由於政府嚴格的指引和規定,愛爾蘭所有大學的質素都不俗,因此家長和學生都不必爭奪頂尖大學的名額。」Kam的兒子從戈爾韋的愛爾蘭國立大學畢業後,到了瑞典,在歐洲頂尖學府之一的KTH皇家理工學院攻讀碩士學位。隨後,他在倫敦大學學院獲得了博士學位。

「對於持有 Stamp 4簽證或永居簽證的孩子而言,在愛爾蘭接受教育有很大的好處,因為只要住滿五年並且年滿18歲,便可申請愛爾蘭護照,其後便可以自由前往其他歐盟國家的頂尖學校繼續深造。他們的選擇,將不會局限於一個國家。

當被問及會否擔憂兒子的財政狀況時,Kam回答說:「他非常財政獨立,在他18歲之後我不需要給他零用錢,或在經濟上支持他。他的獎學金足以支付他在瑞典和英國的學費和租金。現在我兒子受僱於歐盟,在丹麥一所大學從事研究。他現在的工作收入應該很不錯,因為他已經買了自己的房子。」

Kam 很高興他選擇移民到愛爾蘭,為兒子提供了一流的教育和接觸世界的機會,邁向成功。

IIP全家步向成功未來

愛爾蘭投資移民計劃(IIP) 被譽為歐洲最佳的投資移民計劃之一,因其安全、審批快速、居住要求非常靈活。一旦申請獲批並且符合指定要求時,投資者的配偶、伴侶和子女均可獲得居留權。孩子們可以在愛爾蘭接受高質素的教育,開闢成功的道路。

在愛爾蘭,持有Stamp 4簽證或永居身份的學生,只要在當地住滿五年並年滿18歲時,便可獨立申請成為愛爾蘭公民。這與其他發達英語國不同,孩子只有在父母同樣符合條件後才能獲得公民身份。

此外,IIP 投資者可以支付子女的的教育費用為由,包括學費,申請最高 50,000 歐元的投資額折扣。條件如下:

  • 投資者必須證明這筆合資格的教育費用,會在獲得投資許可後首五年內使用。
  • 教育費用必須是愛爾蘭任何一所大學或理工學院的費用。
  • 費用必須用於投資者及/或其家庭成員,且必須已獲得上述任一教育機構的課程錄取。
  • 費用必須在申請過程中註明。

有關愛爾蘭教育或愛爾蘭生活其他方面的更多資訊,請預約領取我們的《愛爾蘭移居生活指南》。

 

愛爾蘭護照的強大

一個國家護照的強大程度,例如免簽證國家的數量,反映了該國相對於其他國家的經濟和政治實力。

自 2006 年以來,移民顧問 Henley & Partners 一直使用國際航空運輸協會 (IATA) 的數據,按護照持有人可免簽證入境的國家數量,對世界各國的護照進行排名。 然而,持有一本強大的護照不僅僅能爲旅行帶來便利,還能為持有人帶來更舒適的生活選擇、更多發展事業的機會、以及更多的家庭保障。

在今年的世界護照排名中,愛爾蘭護照與葡萄牙護照並列第五,持有人可免簽證入境多達187 個國家,比美國、英國、澳洲和加拿大等其他受歡迎的移民國家還要多。

持有愛爾蘭護照的好處

愛爾蘭護照持有人不僅可以在愛爾蘭生活、工作或學習,根據愛爾蘭憲法,他們在愛爾蘭還享有眾多基本權利,包括免費中小學教育、選舉投票權和參選權,以及在海外時享有外交支援。除此以外,受惠於英國和愛爾蘭之間簽訂的共同旅行區協議(CTA),意味愛爾蘭公民亦有權在英國生活、工作或學習,並在那裡投票和享有社會福利和醫療服務。

憑藉與歐洲的緊密聯繫和作為歐盟成員,愛爾蘭公民還可以在 27 個歐盟成員國以及任何歐洲經濟區(EEA)國家(包括冰島、列支敦士登和挪威)生活、工作或學習。此外,他們還可以在歐洲選舉中投票,並且可以申請歐洲的健康保險卡,從而獲得歐盟成員國、歐洲經濟區國家和瑞士的醫療保健服務。

至於歐洲以外的地區,愛爾蘭護照持有人只需要取得旅遊授權電子系統(ESTA)批准,便可以免簽證前往美國。至於澳洲和加拿大,也只需要申請eTA電子旅行證便可前往。

愛爾蘭護照的另一個主要好處,是持有人可以同時持有另一個國家的護照,因為愛爾蘭允許雙重國籍。如果您成為愛爾蘭公民,您可以同時保持另一個國家的公民身份。值得留意的是,並非所有國家都像愛爾蘭般允許公民持有雙重國籍,譬如在 2022 年世界護照排名中位居前列的新加坡和日本,便不允許雙重國籍。

愛爾蘭護照的續期手續非常容易,可以透過愛爾蘭政府的網上服務,快速、安全、方便地完成續期。護照持有人還可以獲得一張「護照卡(Passport card)」,大小與信用卡相約,在歐盟成員國、歐洲經濟區國家或瑞士旅行時,可以當作護照使用。您可以同時申請愛爾蘭護照和護照卡,但費用會貴一點。當然,您也可以獨立申請。

公民身份和護照的資格要求

假如您的父母持有愛爾蘭護照,您便有權獲得愛爾蘭公民身份。反過來,愛爾蘭公民身份也可以傳給您的孩子。公民身份亦可通過入籍取得,但條件是必須在愛爾蘭住滿一段時間。根據愛爾蘭法例規定,申請者必須在愛爾蘭住滿五年,每年的離境時間不得超過六個星期;或者在九年內在愛爾蘭居住五年(即1825 或 1826 天),並且須在申請前連續居住12 個月。年齡和品格也是申請條件之一,申請人必須年滿 18 歲且品行良好,愛爾蘭國家警察局會提交一份關於申請者的報告,審視申請者的背景,包含犯罪記錄或正在進行的訴訟。

愛爾蘭投資移民計劃(IIP),是取得愛爾蘭公民身份和愛爾蘭護照的第一步。通過投資 IIP,可以簡單快速地獲得永居身份,審批時間平均只需 4至6 個月。IIP 還允許申請者將其配偶和任何 24 歲以下的受撫養子女,添加到他們的申請名單中,達至一人申請全家移民。雖然 IIP申請者不需要長期居住在愛爾蘭(五年内,每年只需在愛爾蘭逗留一天,即可維持永居),但如果以成為愛爾蘭公民和取得愛爾蘭護照為目標,則需要遵守入籍的居住要求。假如您的子女持有愛爾蘭永居身份,在愛爾蘭升學並住滿五年,他們可以在年滿18歲後單獨申請公民身份,不必與父母綑綁申請,因此父母可以享有更大的居住靈活性,假如沒有打算成為愛爾蘭公民,便無需長期定居當地。

總結

愛爾蘭護照的好處非常多,除了能夠在愛爾蘭定居、享有當地的社會福利和權利保障外,還可以自由到不同國家定居、工作或升學。與其他受歡迎的投資移民國家相比,愛爾蘭公民身份提供的優勢更大。最重要的是,愛爾蘭允許雙重國籍,意味您可保留任何現有的公民身份。鑑於 IIP可為您輕鬆獲得居留權,參與這項投資移民計劃是您獲得愛爾蘭公民身份的第一步。

有關IIP計劃的更多資料,請聯絡您的Bartra移民顧問或與我們聯絡

聰明的 IIP 投資者 – 現在是買入歐元的最佳時機?

與許多其他海外投資一樣,即使您不是於外匯市場(FX)作直接投資,投資移民愛爾蘭(IIP)也可以從適當的投資時機中獲益。了解如何利用外匯交易優勢,意味著您可以更有效地為投資進行預算,更可能節省大量資金。 然而,匯率走勢難以準確預測,並且往往在短時間內大幅波動,當機會來臨時,投資者必須迅速做出決定並採取行動,抓緊時機購入處於低位的貨幣。

究竟現在發生什麽事情?

俄烏戰爭重創了許多貨幣。 摩根大通(J.P. Morgan)研究部預計,美元、瑞士法郎和日元的未來走勢將優於風險較高或波動性較高(高Beta值)的貨幣。鑑於歐元區對俄羅斯能源的依賴,俄羅斯與烏克蘭的衝突可能會導致歐元眨值,走勢較其他儲備貨幣弱。

我們仔細看看歐元最近的表現——自烏克蘭戰爭開始以來,歐元兌美元、英鎊和其他主要貨幣疲軟,主要因為投資者認為戰事及其相關的影響將大大減緩歐元區的經濟增長率。高盛(Goldman Sachs )全球外匯、利率和新興市場戰略聯席主管 Zach Pandl 和 Kamakshya Trivedi 表示,只要軍事衝突持續,華爾街巨頭將繼續對歐元走勢持悲觀態度。

那麼歐元將會下跌多久?渣打銀行(Standard Chartered Bank)預計,烏克蘭的不確定性短期內將持續影響歐元表現。從技術分析角度,近期歐元兌美元的支撐位為 1.10,然後是 1.08 和 1.0635;如果烏克蘭局勢出現緩和跡象,歐元兌美元則可能反彈至1.14。

這對IIP投資者會有什麽影響?

烏克蘭戰爭爆發後,世界主流貨幣表現各異。 舉例來說,假如你以港元作爲主要收入,或者說港元是計價貨幣,歐元兌港元已從一年前的最高點 9.5062 跌至今年 3 月的最低點 8.4953。至於美元,歐元兌美元亦已從去年 1 月的最高點 1.2339 跌至 3 月 7 日的低點 1.0866。

312日歐元兌美元和歐元兌港元的匯率表現

IIP投資者提交申請後收到預批函後,需向符合條件的項目投資100萬歐元。現時美元和港元處於強勢,歐元則持續疲弱,出現了較大的匯率價差。假如投資者把握時機現在進行投資,以近日1歐元兌8.5港元計算,100萬歐元僅需850萬港元,對比一年前的950萬港元 ,投資者可整整省去上百萬港元,能更有效地運用資金。

隨著俄烏衝突的加劇和持續,焦點更轉向如何應對歐洲能源供應危機及其帶來的風險。Pandl 和 Trivedi 建議,鑑於現時市場充斥著各種不確定性,歐元兌美元預計將於 1.07-1.08 徘徊。 而歐元疲弱可能將在短時間內持續。

我們對 IIP 投資者的建議是,如果您正在考慮移民愛爾蘭,這可能是難得的機會。立即行動申請和投資,以免錯過機會。

有沒有其他需要考慮的因素?

美聯儲前主席Alan Greenspan曾經説過:「雖然分析師們做了大量的努力,但據我所知,沒有一個模型可以比拋硬幣更有效的預測匯率的方向。」想要準確預測匯率,至少在中短期內是很難做到的。雖説現在歐元弱勢是入市時機,但有些IIP投資者可能會爭辯說,當他們在3 或 5 年後投資到期取回本金,屆時假如歐元兌美元或港元表現不佳,那該怎麽辦?

大家要了解到,投資 Bartra 療養院項目可享有每年4% 淨利息回報,這可被視為一項風險調整後回報(Risk-adjusted return),以應對任何貨幣貶值或通貨膨脹的可能性。 因此,投資 Bartra 療養院項目除了百分百保本,還將在 5 年的投資期內為投資者提供可觀的收入。

此外,假如投資者想要創建相對平衡的資產或投資組合,有必要增加外幣投資的比例,使資產配置更國際化及多元化,有助降低整體投資風險。

總結

根據FxStreet的預測,歐元的看跌趨勢將會持續,很可能在2022年的第一季和第二季期間,短時間內繼續面臨沽壓。 然而,歐元在這二十年裡為歐洲經濟的穩定、競爭力和繁榮作出了很大的貢獻,而且歐元是僅次於美元的世界第二大儲備貨幣和第二大交易貨幣。當戰事衝突局勢趨向明朗化,而歐洲市場恢復穩定時,歐元勢必站穩陣腳,回歸其應有價值。

 

免責聲明:文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者必須了解外匯涉及風險。 在將外幣兌換成其他貨幣(包括港元)時,外匯波動可能使客戶獲利或蒙受嚴重損失。

英國取消投資移民計劃後的另一種選擇

英國一直被香港人視為傳統的移民熱點,然而英國政府卻在2022年2月突然宣布即時終止其俗稱「黃金簽證」的Tier 1 投資者簽證計劃,意味著未來將無法透過投資移民方式快速獲取英國居留身份。該計劃於2008年推出,為在英國投資200萬英鎊以上的外國人士及其家人提供投資移民簽證,多年來超過10,000人成功獲批,是高淨值人士移民英國的首選方法之一。

隨着英國政府宣布放寬BN(O)簽證計劃,不少人選擇移民英國都是因為它是英語體系國家,易於溝通和適應,然而英國真的是唯一和最好的選擇嗎?英國的姊妹國愛爾蘭的知名度雖比英國低,可是因為在制度上和配套上與英國相似,近年成為全球各地移民、經商、投資的後起之秀。現今,愛爾蘭是英國脫歐後歐盟唯一的英語國家,除了是歐洲近年GDP增長最快的國家之一,更被譽為「歐洲矽谷」,是國際重要的科技和金融中心。多家國際巨企的歐洲總部均選址愛爾蘭,包括Apple、Microsoft和Google等一些大型金融機構經濟發展如日中天。更重要的是,在英愛兩國簽訂的共同旅遊區協議 (CTA) 下,愛爾蘭公民可藉其護照自由出入英國工作及生活,形同取得多一重身份。以上種種原因,令愛爾蘭近年知名度大大增長,成為移民人士的新寵。

我們先略略看一些背景資料:

 

歷史淵源

香港從1842年成為英國殖民地,到1997年回歸中國,香港在過去超過一個半世紀與英國有著密切的關係。其中,英式的教育制度於香港回歸後仍一直在香港沿用。英式的教育制度,對香港人有深遠影響。

愛爾蘭有著和香港相近的經歷。從公元1100年起,愛爾蘭便一直由英國人統治,亦有說法指愛爾蘭是英國人在歐洲板塊立足的第一片土地。無論事實是怎樣的,長遠的歷史淵源令愛爾蘭繼承著英式文化,包括教育制度。時至今日,愛爾蘭的教育在世界上排名第六,擁有七家頂級大學學府。

不說不知,香港有超過6,000個從愛爾蘭大學畢業的畢業生。而香港的教育也跟愛爾蘭有著千絲萬縷的關係。香港許多的天主教學校也是由愛爾蘭傳教士成立的。香港回歸前的港督,歷史上有好幾位也是愛爾蘭人,還有一些在警察紀律部門及司法機構擔當要職的人員。愛爾蘭是西方教育界的佼佼者,優質和全面的教育制度孕育了許多國際上有成就的名人,包括四位諾貝爾獎得主。時至今日,許多愛爾蘭商人、教師和不少專業人士仍然穿插於香港和翡翠島之間,建立緊密聯繫。

 

教育制度

在規劃移民時,小孩的教育是不可忽視的重要一環。教育影響著小朋友的智力與社交發展,以至日後的事業發展。無論是否需要使用BN(O)護照辦理移民申請,在愛爾蘭或英國得到居留權後,子女同樣可以享受到當地的免費教育。

不少香港父母喜歡他們的孩子在私立學校學習,因爲學生與教師的比例通常較低,使老師平均在每個學生身上能花上較長的時間。在愛爾蘭,作為一個只有479萬人口的國家,由於人口不多,因此無論在公營學校或私立學校中,小孩也可以享受到小班學習的機會。

教育方式上,愛爾蘭式教育比較偏向個人發展,因此與香港相比,學生在學術學習上沒有過大的壓力。在愛爾蘭人心目中,教育與一個國家的發展是息息相關的。當地的教育是以發展愛爾蘭的國家經濟作為方針,把學習重點放在科學、科技、工程、數學上。雖然有些家長在小孩完成中學課程後,把他們送到英國讀大學,可是不得不提的是,不少人發覺愛爾蘭有些高等學府(如UCD、Trinity College等)的一些學科,名氣可媲美劍橋、牛津等的英國學府。了解更多教育資料,可參考我們有關愛爾蘭教育體系有諸多優勢的文章


都柏林聖三一大學,是愛爾蘭有名的大學,在愛爾蘭排名第一,全球排名第101

 

移民英國與移民愛爾蘭,費用和要求有何差異?

多數人選擇移民英國都會選擇Tier 1 投資者簽證計劃(投資移民)或BN(O) 簽證計劃,反而較少考慮移民愛爾蘭。如上文所述,英國Tier 1 投資者簽證計劃已不再接受申請。至於香港 BN(O) 簽證計劃 (俗稱「5+1移民計劃」),由於申請者必須在英國住滿五年才可申請永居身份,因此移民費用至少包括全家五年在當地的生活費。此外,儘管BN(O) 居民需繳付英國税項,但無法免費享用社會福利,包括公共醫療服務。BN(O) 居民必須支付額外費用,才可使用當地的國民保健服務 (NHS) ,2022年最新收費為每年624英鎊,5年合共3,120英鎊,而且是以個人為申請單位,因此家庭成員愈多,費用便愈高。

至於愛爾蘭,愛爾蘭投資移民計劃 (IIP) 是一個高成本效益的移民方案。申請人需要投資100萬歐元到移民局認可的項目,投資年期最短三年,比英國「黃金簽證」門檻更低。透過Bartra申請 IIP,最快6個月獲批,其後即可獲取愛爾蘭Stamp-4簽證,一步到位為全家取得永居身分。同時,相比以BN(O)護照移民英國,透過這項簽證移民愛爾蘭便已經可以享有當地的居民福利,例如中小學免費教育以及以本地生大學學費等等。

Bartra分別提供兩款高質素的投資項目:公共房屋 (Social Housing)療養院 (Nursing Homes)。公共房屋是一項三年期的投資,期滿後保證償還100% 本金;療養院則是一項五年期的投資,每年有4% 利息,期滿後將一次性償還120萬歐元,等同20萬歐元的額外保證收益(可以是免稅的,視乎個人情況)。這兩種投資項目的收益皆是來自國家政府,因此項目不會收到外來因素(如英國脫歐、經濟衰退等等)所干擾,穩定性高。

 

持續性與認受性

愛爾蘭IIP是一個「一步到位」的移民方式,一步即可拿到永久居民身分,藉此申請愛爾蘭護照,相對其他的移民方案都較為便利,不僅僅只是先獲得臨時居留權。此外,愛爾蘭的IIP投資移民方案也沒有「移民監」,投資者首五年只需要每年入境一天,便能維持永久居民身分。相較英國BN(O)簽證,這無疑讓移民家庭有個更靈活的移民規劃,甚至達至「移民不移居」,不需要放棄在香港的業務和工作。其後投資者可循居留方式申請入籍,當中沒有時間限期。

愛爾蘭護照的通行度在全球護照排行首屈一指,根據國際航空運輸協會 (IATA) 的最新數據,愛爾蘭護照的持有人能夠免簽證入境全球187個國家,排名領先於不少受歡迎的移民國家,例如美國、英國、澳洲和加拿大。另外,愛爾蘭護照更是全球唯一一本可以享有歐盟公民身分以及英國居留身分的護照。

相比愛爾蘭IIP計劃,英國BN(O) 簽證是一個五年的臨時居留簽證,而且有一個每年在當地居住至少六個月的規限,否則將失去居留權。至於日後是否真的能夠申請英國永居身份,甚至歸化成為英國公民,暫時還沒有明確的保障。更甚,中國政府已於2021年1月表示不再承認 BN(O) 護照作為旅行證件和身分證明。BN(O) 簽證終究只是一個讓你在英國生活和工作的臨時居留權,除了無法享有社會福利,在當地以 BN(O) 身分居住,也會被視為二等居民。因此,當你在衡量這次移民會否為你和家人帶來生活上的改善,千萬不能忽略此要點。

 

真實客戶個案

Bartra 在 2021 年籌集了近 5,400 萬歐元的投資額,主導著愛爾蘭投資移民市場在公共房屋和療養院企業投資領域。憑藉成熟的商業模式、豐富的愛爾蘭移民經驗、專業的房地產投資和登陸團隊以及強大的業務網絡支持,Bartra至今已幫助了數百個家庭成功移民到愛爾蘭,為他們提供英國BN(O) 護照以外的歐盟英語國家。

Bartra區域總監林卓霆(Jeffrey Ling)分享了一個客戶案例:「夫婦二人均是高收入資深專業人士,育有三個正在上小學的孩子,在香港有購買物業用於投資。他們希望將孩子(或與孩子一起)送往海外升學,偏愛英語國家。但擔心移民後無法找到與現時收入相近的工作,這是他們對於移民最大的憂慮。愛爾蘭投資移民計劃(IIP)的靈活性很吸引他們,使他們能夠繼續在香港工作之餘,還能獲得愛爾蘭的居留權,甚或可進一步可獲得愛爾蘭護照。此外,由於沒有像BN(O)般需要坐「移民監」,他們只要在當地停留少於183天,並不會成為愛爾蘭的稅務居民,無需繳付愛爾蘭的稅項。加上當地經濟穩定發展,還擁有健全的法制以及世界一流的教育水平,以及能同時通往英國和歐盟國家,這對夫婦認為IIP簡直是爲他們而設的。最終他們選擇Bartra,還有一個重要的原因,便是我們提供的企業投資選項,具有透明且清晰的投資程序及指引,並提供100%的資本保障。」

我們希望本文能為您提供充足的資料,讓您在爲自己或家人考慮成本、移民要求、生活質素等各方面時,能作出最好的選擇。想了解更多有關IIP和我們的投資項目,可閱讀我們的文章「您必須了解的愛爾蘭投資移民四大事項」,或按此聯絡我們的投資移民專家,我們樂意為你解答任何有關移民愛爾蘭或申請護照等的查詢。

愛爾蘭小學導覽 – 所有你需要知道的基本資訊

本文摘錄自 Bartra 的《愛爾蘭移居生活指南》。這本74頁的生活指南由 Bartra 與愛爾蘭 Irish Times 編輯合作撰寫,涵蓋各類實用生活資訊,包括選校資訊、醫療保健資訊、銀行辦理開戶要求、理想的居住區域以及更多的注意事項。點此預約會面,免費領取指南。

愛爾蘭的教育體系由三個階段構成:小學、中學和高等教育。 6-16歲的小孩必須接受義務教育,直到完成中學教育前三年的學習。國家資助的教育適用於每一個升學階段,除非你選擇將孩子送往私立學校。私立學校的招生名額有限,如果把孩子送到私立小學讀書,那他升入私校中學部的機會就更大。

愛爾蘭議會文化與研究機構的數據顯示,愛爾蘭全日制中小學和高等學校在讀學生人數高達116.8萬。其中89%的小學為天主教小學,中學則為48%。公立小學是免收學費的,另外大多數私立中學與其小學部一樣,都以天主教教義立學。根據愛爾蘭教育部2018年的入學情況分析,無宗教信仰區分的多教派學校越來越受家長歡迎;目前,多教派學校的入學人數佔總入學人數的6%,愛爾蘭教會學校入學人數佔總人數的3%。

移居服務公司 Settle in 的 Ciara  Shaffrey 表示,融入愛爾蘭的學校體系不難,她解釋道:「對家長而言,學校門口和運動場外都是很好的社交場所;而對孩子來說,融入學校的難易度取決於他們的年齡, 因人而異。 」

家長亦可以考慮為孩子報名參加課後服務 (afterschool),這是一項收費服務,專人會在孩子放學後將他接到另一個地方,那裡將提供簡單餐點和小食,並有專人監督孩子完成功課。 課後服務的目標為10歲以下的兒童,每天提供服務至下午6時左右。 大部分公司都有長期或短期服務可供選擇。

你可以通過 Schooldays 網站的論壇找到專業的兒童託管服務,以及夏令營、功課輔導以及學習進修 (即家教或影片教學) 服務。

男女同校、收費的國際學校推薦

1. Nord Anglia

位於第十八區桑迪福德 (Sandyford) 的 Nord Anglia 提供中小學教育和國際文憑課程 (IB)。該校能讓跨國移民的孩子無縫銜接,Nord Anglia 的招生與市場總監 Maoiliosa MeMahon 解釋道,「我們能培養孩子的適應力和創造力。」

Nord Anglia 的 Sandyford 校區於2018年開始招生,目前共有350名學生,其中180人就讀於中學部。 學校以小班制為主,每班人數不超過20人。 學校設有學生諮詢服務以及強大的家長協會。

該校還提供校巴接送服務,分為三條路線。 一是從市中心接學生,穿過博斯橋 (Ballsbridge) 到達第十八區;二是從第六區的拉思曼斯 (Rathmines) 和拉斯加爾 (Rathgar) 小鎮接學生;三是從 Dalkey 和鄧萊里 (Dun Laoghaire) 出發把學生送到校園。

官方網站:點此

2. Lycee Français d’Irlande

這是一所英法雙語學校,中學部位於第十四區的 Clonskeagh,小學部位於另一個郊區,第十八區的 Foxrock。 它提供附加了歐洲和美國課程的法語國際文憑課程。

官方網站:點此

3. St Kilian’s German School

這是一所德國愛爾蘭協辦學校,為4—18歲的學生提供中小學教育,校園位於第十四區的 Clonskeagh。

官方網站:點此

小學文化:聖餐禮和堅振禮

由於愛爾蘭大多數學校實行天主教教育,像聖餐禮和堅振禮這樣的重大宗教儀式被廣為慶祝。

聖餐禮一般在孩子八九歲時舉行。 儀式結束後,孩子家長會廣邀親朋上門聚餐。 賓客們一般會給孩子零用錢。 阿爾斯特銀行 (Ulster Bank) 2019年的一項調查顯示,有25%的孩子在這個重要日子賺到超過800歐元。 愛爾蘭有個形容人吝嗇的俗語——「這些人吝嗇到,當年的聖餐禮錢到現在連一毫子都還沒用。  」(“so mean that they still have their Holy Communion money”)

另一項天主教聖禮堅振禮是在小學階段的最後一年,即六年級舉行。 儀式後家長也會舉辦聚餐,但堅振禮相對而言沒那麼熱鬧。

監護服務

寄宿家庭服務可為獨自在愛爾蘭讀書的未成年人提供食宿等基礎服務,還能通過支付額外費用獲取學校接送服務。 寄宿家庭的資格由愛爾蘭警察部門審批,寄宿兒童可根據需求選擇以一晚或一年為週期入住。 包括緊急情況準備金在內的各項費用,須在學年開始前支付。 欲知更多詳情,請諮詢你的 Bartra 專家。

 

上文摘錄自 Bartra 的《愛爾蘭移居生活指南》,想了解更多愛爾蘭的生活資訊及注意事項?點此預約與我們會面,免費領取指南。

如何選擇最佳的移民時機?

移民的原因可以有很多,但不論是什麼原因,大家都會花大量時間權衡利弊,畢竟移民將會影響一生。然而,移民時機同樣重要,愈晚採取行動,面臨的不確定性就愈多。圍繞這種不確定性的關鍵因素之一,是移民政策與計劃要求的持續變化,可能最終導致您和家人無法申請心儀的移民計劃。

您是否也對移民採取觀望態度? 以下我們列舉了三個為何移民決定不應該一再推遲的原因。

移民政策可以改變

無論您想移居哪個國家,該國的移民政策都不會一成不變。 隨著移民人數增加,當地政府往往會逐漸收緊移民政策,或透過法例規管保障本地居民的利益。常見的政策改動包括增加最短停留日數、收緊投資項目要求,或提高申請者的資產要求及投資額等。

目前,歐盟的投資移民計劃,包括投資入籍 (CBI) 和投資永居 (RBI) 計劃,正引發激烈的辯論。2021年10月,歐洲議會研究服務處 (EPRS),一個為歐盟提供提供政策分析及建議的內部研究部門,就歐盟的投資移民計劃發表了一份 159 頁的研究報告。該研究旨於評估有否存在以下風險:

1. 違反真誠合作原則
2. 歐盟公民身份和居留權的商品化
3. 違反公平及歧視原則
4. 審查和盡職調查薄弱
5. 欠缺對宏觀經濟的保障

評估上述風險後,歐洲議會研究服務處建議了五個政策方向,以減輕潛在風險,及維持地方管治、社會和經濟穩定。這五個方向分別為逐步取消 CBI/RBI 計劃、對 CBI/RBI 計劃徵稅、加強規管、引入強制性的最低居住要求,以及規範第三國進入歐盟。

我們對歐盟加強CBI/RBI 計劃的規管表示歡迎,因爲這能提升透明度和安全性。話雖如此,對於正在考慮移民的人士,我們建議您能儘早規劃,因為政策隨時可能改變。假如您計劃透過投資移民計劃移民歐盟成員國,最好立即諮詢您的移民顧問,確保他們為您選擇適合您的計劃並符合您的風險取態

除了歐盟,世界各地的移民計劃也在持續變化。以澳洲為例,今年起投資移民計劃的要求從投資150萬澳元增加至250萬澳元,投資類型亦從以往指定的州政府債券,改為指定的合規投資組合基金。

以上僅僅是眾多的例子之一,這反映了移民政策的變化可以很快,隨時令您的移民計劃變得無所適從。

及早規劃,保障孩子的未來

對於計劃移民的家庭來說,移民的原因主要是為了子女的未來。假如一個家庭早些取得居留權,孩子們就可以早些開始在當地上學,也有更多時間適應新的文化和環境。從長遠角度來看,您的子女也能夠早些建立學業和職場人脈,提升日後的競爭力。

近年愛爾蘭成為熱門移民國,除了因為它是英國脫歐後歐盟唯一的英語國,亦因為它擁有優秀的教育系統,愛爾蘭的中小學教育在2020年排名全球第七。都柏林聖三一大學 (Trinity College Dublin) 和都柏林大學 (University College Dublin) 等頂尖學府提供高質素的教育,以及進入全球頂級企業工作所需的知識和技能。除了教育質素有保證,愛爾蘭就業市場亦發展蓬勃,不少財富500公司在當地設立歐洲總部,為畢業生提供大量機遇。

您的子女愈早取得愛爾蘭永居身份,他們就能愈早成為愛爾蘭公民,並享有相關權利。只要他們年滿 18 歲,並在當地居住至少五年,便有資格領取愛爾蘭護照。受惠於英國與愛爾蘭簽訂的共同旅行區協議 (Common Travel Area),愛爾蘭公民除了可以選擇升讀愛爾蘭和歐盟成員國的頂尖大學,亦可選擇往英國升學。假如您的子女選擇就讀英國大學,還能以本地生的價錢入讀,無需按照國際生標準繳交學費,節省近3倍學費。

從父母的角度來看,目前的愛爾蘭投資移民計劃 (IIP) 為投資者提供極其靈活的居住要求,每年只需入境一天便能維持永居身份,因此家長可以選擇「移民不移居」,無需放棄原有的工作與人脈。值得注意的是,愛爾蘭護照是以個人為單位申請,因此即使父母在愛爾蘭居住的時間不足五年,也不會影響子女申請愛爾蘭護照的資格。

閱讀我們以往的文章,了解更多有關愛爾蘭的教育制度,以及就業市場的發展

把握難得的投資機會

除了要把握先機申請合適的投資移民計劃,投資項目的質素亦是關鍵之一。想了解如何挑選值得信賴的公司以及相關的投資項目?請閱讀我們之前的文章:《如何評估投資移民計劃當中的風險?》,當中談及到如何選擇優質項目和了解不同類型項目涉及的風險。

Bartra最新的療養院投資項目Cookstown Tallaght,以最高的愛爾蘭政府 (HIQA) 及歐盟標準打造,符合政府支持的收入模式和投資移民計劃的要求,為計劃移民的家庭提供豐厚的投資回報。Cookstown Tallaght自2021年10月中旬發布以來,已成功從 IIP 投資者籌募一半以上的建造資金,現時僅餘少於 10 個投資名額。 Bartra 的目標,是在2021年底前完成籌集所有資金。要了解更多有關Cookstown Tallaght的信息,請與我們的顧問聯絡。

▲ Bartra最新的療養院投資項目Cookstown Tallaght

總結

近年愛爾蘭投資移民計劃 (IIP) 廣受青睞,因此移民愛爾蘭的人士也愈來愈多。根據愛爾蘭司法部的數據,自2012年以來IIP的申請數量快速增長,而且申請者來自不同國家,彰顯愛爾蘭的國際吸引力。然而,如上文所述,移民政策可以隨時發生變化,而且好的投資機會轉瞬即逝,那為什麼不早點行動,及早為您和孩子創造一個充滿希望的未來呢?

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