移居愛爾蘭 – 生活文化介紹

居住在生活質素全球排行第二的國家,會是怎樣的一種體驗?根據聯合國2020年人類發展指數,愛爾蘭在189個國家中與瑞士並排第二,僅次挪威,該指數比較了不同國家的人均壽命、教育水平及人均國民總所得,是反映生活質素的絕佳指標。

在愛爾蘭生活,能享受無與倫比的生活質素。這個風光秀麗的國家是一片珍貴的自然瑰寶:連綿起伏的大自然景觀、溫和的氣候、清新的空氣,是移居地點的不二之選。與此同時,愛爾蘭也是廣受歐洲人喜愛的美食天堂,這裡盛產各種優秀食材並出口至全球各國,包括工匠芝士(artisanal cheese)、品質超卓的牛肉和羊肉、以及最新鮮的海產。愛爾蘭菜可口美味,烹調過程簡單,菜餚豐盛且隨季節變化。品嘗愛爾蘭菜時,不妨配以Guinness、 Jameson以及Bailey’s等愛爾蘭名酒,風味更佳。提起愛爾蘭酒,不得不提當地迷人的酒吧文化。愛爾蘭酒吧林立,種類五花八門,例如地下酒吧、各式酒廊和雞尾酒吧,是愛酒人士的天堂。

Irish Stew

有綠寶石島(The Emerald Isle)之稱的愛爾蘭,是全球最開放經濟體之一,吸引大量國際頂尖企業進駐(詳情可參閱我們的市場資訊)。眾多歐盟成員國中,愛爾蘭是唯一以英文作為母語的國家,且受惠於英國與愛爾蘭的共同旅行區協議(Common Travel Agreement),手持愛爾蘭護照即可自由到英國生活,因此無論是外國直接投資(FDI)、工作還是生活,愛爾蘭都擁有其獨特優勢。當你來過愛爾蘭,便會明白為何不少美國人、加拿大人、英國人、德國人和亞洲人都對移民愛爾蘭趨之若鶩,因為對高淨值人士和追求生活質素的家庭來說,愛爾蘭有著不可拒抗的吸引力。

除了生活質素,愛爾蘭還在以下指數中名列前矛:

關於愛爾蘭的基本資訊

移民愛爾蘭好處很多,但申請會否很困難?事實上,整個移民手續可能比你想像的簡單。首先,先補充幾個有關愛爾蘭的小知識:

愛爾蘭 基本資訊

持有愛爾蘭護照的好處

  • 185個國家免簽證
  • 歐盟成員國中,唯一允許持有人在英國居住和工作的護照
  • 全球旅遊自由度排行中,與荷蘭護照、法國護照、葡萄牙護照及瑞典護照並排全球第6。

愛爾蘭休閒活動

高爾夫球:雖然高爾夫球被認為起源自蘇格蘭,但愛爾蘭人非常喜歡這項運動,並在愛爾蘭有著悠遠的歷史。這裡是全球歷史最悠久的高爾夫球協會「the Golfing Union of Ireland」的所在地,該協會成立於1891年,至今超過130年歷史。

遊艇:前身為「The Water Club of the Harbour of Cork」的遊艇俱樂部「Royal Cork」成立於1720年,是全球歷史最悠久的遊艇俱樂部。

釣魚:愛爾蘭是歐洲最熱門的釣魚地點之一,其沿海水域到處都是豐富的魚類,到訪的游釣人士可以捕獲超過80種魚類,無論是輕至幾克的䲁魚,還是重至400公斤的六鰓鯊,都能在愛爾蘭釣到。

移居準備

假如你來自美國、加拿大、澳洲或一些歐盟以外的國家,而又計劃到愛爾蘭旅遊,你不需要簽證也能在愛爾蘭停留最多90天。然而,假如你計劃到愛爾蘭居住或工作,非歐盟國家的居民則必須申請愛爾蘭工作簽證、學生簽證或者居留權。若你來自英國、德國、或其他歐盟國家,恭喜你,你可自由在愛爾蘭升學或工作,不過要注意一點,就是必須在到埗第一個月內向有關當局註冊。

假如需要搬運的物品比較多,或者你打算帶家人、寵物或車一起移民,便需要注意一些額外事項。我們的區域總監Jeffrey Ling訪問了Santa Fe的總經理Josh Sims,Santa Fe是一家世界知名的搬遷公司,多年來協助無數企業、家庭及個人客戶搬遷到不同國家,並在亞太地區、歐洲,美國等地都設有辦事處,當中包括愛爾蘭都柏林。以下是數個你必須留意的事項:

居住

想在愛爾蘭找一個安樂居,尤其是首都都柏林,可能是移民最需要留意的一部分。都柏林地少人多,房屋長期供不應求,移居初到埗可能要花上至少一個月才能找到適合的居所。而且由於需求大,以致於當地租金偏貴,因此不少外國移民會考慮買樓而非租樓。現時愛爾蘭法律沒有限制非永久居民持有物業及轉移物業擁有權,因此你可放心在愛爾蘭買賣物業和做生意。

Blackrock

Bartra的住宅項目Dublin Glensavage,位於貝萊德阿沃卡路

首都都柏林哪些地區最適合居住?首先要知道的是,這座城市被利菲河(Liffey River)分為兩部分,將都柏林分為北部和南部,當中南部地區最受歡迎,例如D2,D4和D6,因為這些地區擁有良好的校網,並且靠近市中心,無論是家庭生活、購物還是休閒活動都非常方便。鄰近受歡迎的街區包括Ballsbridge,Donnybrook,Ranelagh,Blackrock,Dalkey,Killiney,Malahide,Howth和Castleknock。

值得一提的是D7 Stoneybatter被認為是都柏林最時髦的街區,這裡到處都是時尚的酒吧和餐廳,而且還是Bartra最新IIP公共房屋項目的所在地。儘管受到肺炎疫情和封城的影響,該項目仍舊按時落成。點擊此處閱讀有關Stoneybatter的更多信息。

Stoneybatter

實景照片, Bartra位於Stoneybatter的公共房屋項目

更多有關愛爾蘭房地產的資訊,可閱讀這篇文章《愛爾蘭房地產市場 – 極具投資價值》。

6月即可取得愛爾蘭居留權

愛爾蘭之所以成為高淨值人士首選的移民地點,不單是因為這個國家有多好,其投資移民計劃(IIP)也是原因之一。愛爾蘭投資移民計劃條件非常簡單,而且批核迅速,審批時間平均只需4至6個月,並提供多達4種投資選擇,迎合各種投資者的需要:

  • 以100萬歐元投資愛爾蘭企業。多達81%申請者選擇企業投資,是最受歡迎的選擇,而且如果是投資一些愛爾蘭政府支持的行業,有助提高批核成功率,同時還能賺取優渥的投資回報
  • 以100萬歐元投資獲准基金
  • 以200萬歐元投資獲准房地產投資人信托基金 (REITs)
  • 向愛爾蘭藝術、運動、健康、文化、教育項目捐款50萬歐元

除了投資選擇多、彈性高外,愛爾蘭IIP還涵蓋申請人的配偶和未滿24歲的撫養子女。而且有別於其他以投資移民計劃,愛爾蘭IIP申請人毋須坐移民監,每年只需入境一天,簡單快捷,難怪愛爾蘭IIP申請長年源源不絕。

愛爾蘭擁有所有適合移民人士的優點,且獲得愈來愈多的投資者留意,無疑是高淨值人士最佳的移民地點。美麗而有趣的國家、完善的投資移民計劃和吸引的投資回報,以上都使愛爾蘭成為投資者尋找新居時不容忽視的選擇。

愛爾蘭最新市場動態——經濟、房地產和ESG(環境、社會、企業管治)

新冠肺炎和全球疫情對世界各地的經濟造成了重創。然而,在應對疫情這一難題時,某些國家的表現遠比其他國家出色。事實證明,愛爾蘭表現出其彈性及韌性,它不僅實現了顯著的經濟增長,還在房地產等其他市場領域上創造了強勁的需求。在本文中,我們將一起來看看愛爾蘭取得了哪些引人矚目的成就,同時展望將來。

經濟

Economy
Google的歐洲總部位於都柏林歷史悠久的碼頭地區巴羅街

在所有歐盟經濟體中,愛爾蘭是唯一一個在2020年實現了經濟增長的國家。據愛爾蘭中央統計局(Central Statistics Office Ireland)的資料顯示,歐盟的GDP總體收縮了6.3%(歐元區整體降幅為6.8%),而愛爾蘭的GDP卻逆勢上漲了3.4%。愛爾蘭去年實現經濟增長的主要動力來自出口,這是因為許多美國企業都把愛爾蘭視為其進出歐洲的門戶。然而,愛爾蘭國內的經濟狀況就相對疲弱,2020年,愛爾蘭國內需求縮減了5.5%,家庭消費也下降了9%。

受去年12月到今年1月的封鎖措施以及英國脫歐的影響,愛爾蘭的經濟發展在第一季度遇到了不少阻力,但預計在2021年全年,愛爾蘭經濟將繼續保持增長趨勢。據預測,愛爾蘭經濟將繼續保持增長動力,其2021年預估增長率將達到3.5%,而且歐盟估計增長的勢頭將延續到2022年。

由於跨國公司在愛爾蘭積累了巨額財富,美國大型企業紛紛入駐愛爾蘭,都柏林也成為了最受金融企業歡迎的遷移目的地,愛爾蘭還將從英國脫歐引起的餘波中受益。安永的資料顯示,自脫歐公投結束以來,都柏林已經接收了將近7600個從英國遷出的工作崗位,還有36家公司表示即將或正在考慮遷往都柏林,其中有9家綜合銀行、投資銀行和經紀公司,18家財富和資產管理公司,還有6家保險公司或保險經紀公司。

作為歐洲的出入口以及可替代英國(現已不再是歐盟成員國)的理想目的地,愛爾蘭還可以提供富有競爭力的稅收制度。與其他營商環境相比,愛爾蘭的稅收制度具有相當強大的吸引力。畢馬威(KPMG)表示,愛爾蘭致力於維持12.5%的企業稅率,並希望確保其稅收體系保持競爭力、公平性和可持續性,而這些舉措最終會形成招商引資的優勢。

除此之外,IBM和微軟等國際科技公司以及多家新興初創企業在愛爾蘭開設機構後,當地的科技領域也在蓬勃發展。其中多家公司都在重點鑽研深度技術以及量子計算、人工智能(AI)、機器人和物聯網等領域。另外,都柏林三一學院(Trinity College Dublin)在2021年2月啟動了名爲「世界一流」的人工智能加速器計劃,試圖支援零售,數位健康,金融科技,保險技術,監管和合規性領域的早期AI業務,從而幫助愛爾蘭在使用AI技術造福市民和社會的浪潮中搶佔先機。

科技與愛爾蘭之間的聯繫正變得越來越緊密。作為矽谷的新寵,Stripe似乎是一家最近剛為都柏林金融科技行業發展注入動力的公司。其創始人——居住于三藩市的愛爾蘭裔兄弟Patrick Collison和John Collison計劃使用Stripe最新獲取的6億美元資金來推動該公司在歐洲的擴張。他們的計劃包括在未來五年內,為該公司開設的都柏林辦事處再招聘1000名員工。

根據惠譽(Fitch)的評級,愛爾蘭的經濟前景穩定,長期外幣發行人違約(IDR)評級為A +,企業管治和人類發展指標評級分別為AA和A,均處於有利的平均水準。 雖然愛爾蘭面臨著公共債務水平上升以及脫歐不確定性所造成的風險,但疫情的影響預計將逐漸緩和。從疫情爆發前的GDP增長水準來看,愛爾蘭的經濟發展前景一片光明。愛爾蘭政府制定的2021年預算覆蓋了耗資約177.5億歐元(相當於其GDP預測值的4.6%)的一攬子擴張性政策,其中醫療支出和資本支出即將大幅增長。政府還在預算中留出了55億歐元的儲備資金。在有必要的情況下,這些資金可用於提供進一步的經濟支援。

房地產市場

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愛爾蘭的房地產市場表現出該國營商環境的吸引力和競爭力,因為生活成本是企業在歐洲或英國以外地區尋找潛在「落脚點」時必須考慮的一項關鍵因素。

根據世邦魏理仕(CBRE)發佈的《愛爾蘭房地產市場展望(Ireland Real Estate Market Outlook)》報告,愛爾蘭的多戶住宅、私人租賃房產、公共房屋、工業,物流和數據中心等物業市場均在去年實現了大幅增長。另一方面,受新冠肺炎疫情影響,零售和酒店物業市場比較蕭條,而這種情況是可以理解的。

從世邦魏理仕在同一份報告中對2021年的預測來看,投資者將關注辦公、工業和住宅物業領域的核心資產,而有些則看好另類利基型投資領域,如公共房屋、醫療保健、數據中心和生命科學。

去年,多戶住宅投資在投資總額中的占比高達48%。2020年,多戶住宅市場上的供需平衡惡化,年內交付的住宅單元數量不足2萬套,這表明公共及私人住房的供應速度非常緩慢,而且持續低於需求增長的速度。因此,投資者在住宅市場投資的意慾持續。供需失衡還對租金增長產生了支撐作用,儘管當前的經濟形勢嚴峻,2020年的主租金收益率仍保持在3.75%的水準。

隨著人口趨於老齡化,愛爾蘭療養院將繼續吸引大批的投資者。從愛爾蘭中央統計局去年公佈的資料來看,該國目前年齡超過65歲的人口佔總人口的14.5%,較10年前提升了11.3%。預計在未來十年內,這類群體所佔的比例還會不斷上升。到2036年,愛爾蘭80歲以上的人口預計將增加不止一倍,從2020年的17萬人將增加到34.3萬人。據愛爾蘭經濟社會研究所 (ESRI)預測,長期住院護理需求將增長39%,而家庭護理服務需求將增長70%。

然而,由於正在興建的療養院數量較少,這類服務的供應仍然十分有限。2020年開業的療養院數量屈指可數,只有位於都柏林9區桑特裡Northwood Nursing Home、都柏林5區的Beaumont Lodge、克裡斯托姆沃特福德郡的SignaCare Waterford、和卡斯特利斯蘭凱裡郡的Willow Brooke Care Centre。在未來一年內,療養服務的需求將會繼續攀升,人們對初級保健中心、療養院和其他寄宿護理設施以及私立醫院的需求更是會居高不下。療養院領域的主要投資者為法國、德國和荷蘭企業集團;愛爾蘭和英國基金會則是初級保健中心行業的主要投資者,這種趨勢將會延續下去。

環境、社會、企業管治(ESG

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愛爾蘭在政治穩定性和權利、法治、體制、監管品質以及腐敗管控方面的ESG相關性得分(RS)為5分,而世界銀行治理指標(WBGI)的得分為89.2。這些分數反映了愛爾蘭長期以來在穩定與和平政治過渡、完善的參政權利、強大體制能力、有效法治和廉政方面取得的出色成就。

在《經濟學人》智庫(Economist Intelligence Unit)發佈的《2020年民主指數(Democracy Index 2020)》榜單上,愛爾蘭排名第八,位居前列。在選舉流程、多元化、政治參與、政治文化和公民自由方面,愛爾蘭更是取得了耀眼的成績。

大家均認為,在公平、公正和可持續社會過渡方面,愛爾蘭也取得了明顯的進展。在過渡績效指數(TPI)中,「為可持續未來創造條件」這一項的排名,愛爾蘭位居歐盟第三,全世界第五。從這項調查的結果來看,在70個參評國家(包括全部的27個歐盟成員國)中,愛爾蘭的總體評分提升幅度最大。在這份排名榜裡,瑞士名列榜首,丹麥、荷蘭和英國位居其後。